Oficina - Sant Cugat del Valles - Torreblanca - 2.280.000€ - Ref. CHV1940

Oficines en venda ubicades al complex empresarial Trade Center de Sant Cugat, a l'av. Corts Catalanes 8, en un entorn consolidat d'oficines amb excel·lent imatge corporativa i serveis. L'actiu es compon de quatre mòduls independents en planta primera, amb una superfície total aproximada de 902 m² construïts, distribuïts en espais diàfans de gran amplitud, amb excel·lent entrada de llum natural gràcies a les seves àmplies façanes de vidre.

Les oficines presenten un estat molt cuidat i funcional, amb paviments tècnics d'alta qualitat, sostres falsos registrables amb il·luminació encastada, climatització mitjançant sistema d'aire condicionat per conductes, i distribució completament oberta que permet una gran flexibilitat per implantar diferents layouts de treball. Disposen així mateix de nuclis de comunicació i tancaments de vidre que aporten modernitat i lluminositat a l'espai.

Actualment, dos dels mòduls es troben llogats, generant rendes en vigor, mentre que els altres dos estan disponibles, cosa que permet una combinació molt atractiva entre inversió i ús propi. Cada mòdul disposa de dues places daparcament al mateix edifici, aportant comoditat i valor afegit al conjunt.

El Trade Center és un dels complexos empresarials més representatius de Sant Cugat, amb excel·lents comunicacions tant per carretera com per transport públic, i envoltat de serveis, restauració i zones verdes, cosa que el converteix en una ubicació altament demandada per empreses. Aquesta propietat representa una oportunitat ideal per a inversors que busquen rendibilitat immediata amb potencial de revaloració, així com per a empreses que vulguin establir la seu en un entorn corporatiu de primer nivell.

-oficina 3B1: llogada, 155,93 m2, preu 655.000€, 2 places de garatge incloses
-oficina 3B2: buida, 291,16 m2, preu 680.000€, 2 places de garatge incloses
-oficina 3B5: buida, 175,35 m2, preu 425.000€, 2 places de garatge incloses
-oficina 3B7: llogada, 202,12 m2, preu 520.000€, 2 places de garatge incloses

Chrysol Value
www.chrysol.es
@chrysolvalue