Piso - Barcelona - Vila de Gràcia - 399.000€ - Ref. CHV2039

Piso reformado a estrenar con volta catalana y balcón en el corazón de Gràcia - TERCERA PLANTA REAL SIN ASCENSOR

Presentamos esta magnífica vivienda totalmente reformada, situada en la calle Monistrol, en pleno corazón de Gràcia. Una propiedad que combina el encanto de la arquitectura tradicional barcelonesa con un diseño contemporáneo, materiales de calidad y todas las comodidades actuales.

Ubicada en una tercera planta real sin ascensor, la vivienda destaca por su luminosidad, sus techos altos y la cuidada integración de elementos arquitectónicos originales, como el ladrillo visto y la característica volta catalana, que aportan personalidad y calidez a los espacios.

La zona de día ofrece un agradable y amplio espacio abierto que integra el salón-comedor y la cocina, creando un ambiente moderno, acogedor y funcional. El salón dispone de salida a un pequeño balcón exterior que proporciona luz natural y permite disfrutar del ambiente característico del barrio.

La cocina abierta, de diseño elegante y minimalista, está completamente panelada, con sistema de apertura push y electrodomésticos Balay a estrenar. Cuenta con encimera y frontal de porcelánico y grifería de la firma TRES, combinando estética, calidad y funcionalidad.

La zona de noche se distribuye en dos dormitorios, uno doble y otro individual, ambos de buenas dimensiones y con una distribución práctica que permite aprovechar al máximo los espacios.

El baño, completamente reformado, presenta una estética actual y sofisticada. Dispone de doble lavabo con mueble suspendido de madera, grifería empotrada TRES, sanitarios Roca, revestimientos cerámicos rectificados y espejo con iluminación LED.

La reforma se ha realizado prestando especial atención a los materiales, los acabados y el confort. Toda la vivienda dispone de suelo porcelánico efecto madera, que aporta continuidad y calidez, así como iluminación mediante focos empotrados y tiras LED integradas bajo los muebles de cocina.

Para garantizar el máximo confort durante todo el año, cuenta con calefacción y aire acondicionado por conductos, mediante un equipo de climatización completamente nuevo y a estrenar.

Una ubicación privilegiada en Gràcia

Situada en la calle Monistrol, la propiedad permite disfrutar de uno de los barrios más auténticos y apreciados de Barcelona. Gràcia conserva su esencia de barrio, con encantadoras plazas, calles llenas de vida, comercios de proximidad, restaurantes, cafeterías y una variada oferta cultural y gastronómica.

Una vivienda con carácter, completamente reformada y lista para entrar a vivir, ideal para quienes buscan un hogar que combine diseño, encanto arquitectónico y confort en una de las zonas con mayor personalidad de Barcelona.

Información adicional:
Cédula de habitabilidad: CHB03575
Certificado de eficiencia energética: ZFW8
Los honorarios de agencia están incluidos en el precio de venta y serán asumidos por la parte vendedora.

El precio de venta no incluye los impuestos (ITP o IVA y AJD, según corresponda) ni los gastos notariales y registrales que legalmente correspondan a la parte compradora.

Producto APIALIA
Chrysol Value
www.chrysol.es