Oficina - Barcelona - Les Corts - 545.000€ - Ref. CHV2034

OFICINA DE DISEÑO TOTALMENTE REFORMADA EN LES CORTS.

En una excelente ubicación de Les Corts, en la calle Joan Güell, esquina con Avenida Madrid, presentamos esta elegante oficina de 122 m² construidos, completamente reformada con un cuidado proyecto de interiorismo que combina diseño contemporáneo, calidad y confort.

Con orientación suroeste, la propiedad destaca por sus espacios luminosos, su estética actual y una distribución pensada para ofrecer un entorno de trabajo cómodo y representativo.

Dispone de diferentes ambientes de trabajo, con tres despachos independientes, una amplia sala de reuniones, zona office equipada, baño completo con ducha y aseo. Una distribución que permite combinar espacios de trabajo individuales con zonas destinadas a reuniones y atención a clientes.

La reforma integral se ha realizado con materiales y acabados de calidad, incorporando carpintería de aluminio con doble acristalamiento Climalit, iluminación LED de diseño italiano, aire acondicionado con bomba de frío y calor, radiadores eléctricos y ventiladores de techo silenciosos.

Situada en una finca con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, disfruta de una excelente ubicación, rodeada de comercios, servicios y buenas conexiones de transporte público.

Una oficina con personalidad, ideal para despachos profesionales, consultorías, estudios de arquitectura o empresas que valoren la imagen, el diseño y la comodidad de disponer de un espacio completamente renovado y listo para empezar a trabajar.

La propiedad tiene uso de oficina y no dispone de cédula de habitabilidad. Cualquier cambio de uso a vivienda estará sujeto a la normativa urbanística y a las autorizaciones correspondientes.

El precio de venta no incluye los impuestos (ITP o IVA y AJD, según corresponda) ni los gastos notariales y registrales que legalmente correspondan a la parte compradora.

Certificado energético: Vigente
Aicat: 7810
Api: 3501

Chrysol Value
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