Dúplex - Barcelona - Sant Pere - Santa Caterina i la Ribera - 498.000€ - Ref. CHV2021

Loft industrial único en El Born · 104 m² · techos de hasta 4,5 m · altillo de 22 m² · dos balcones

En pleno corazón de El Born se encuentra este singular loft exterior de 104 m², una propiedad con una marcada personalidad arquitectónica que destaca por sus extraordinarios volúmenes, su luminosidad y su estética industrial.

Ubicado en una finca histórica, cuenta con techos de hasta 4,5 metros de altura, grandes ventanales y dos balcones que aportan luz natural a la vivienda. Durante su reforma se incorporó una espectacular estructura de grandes vigas de hierro que, combinada con elementos originales como la bóveda catalana y el ladrillo visto, define el carácter único del espacio.

La zona principal se organiza como un gran espacio abierto que integra salón, comedor y cocina, permitiendo crear distintos ambientes sin renunciar a la sensación de amplitud. La altura de los techos y la distribución diáfana generan una percepción de volumen difícil de encontrar en una vivienda convencional del centro de Barcelona.

La propiedad dispone además de un altillo de aproximadamente 22 m², actualmente destinado a dormitorio principal. Con una altura aproximada de 2,20 metros, suelo de madera y vistas abiertas sobre la estancia principal, constituye un espacio independiente y acogedor sin perder la conexión visual con el resto del loft.

La combinación de arquitectura original, estructura industrial y diseño contemporáneo convierte esta propiedad en una vivienda especialmente singular.

Situada en una de las zonas con más carácter de Barcelona, a pocos minutos de Santa Maria del Mar, el Mercat del Born y el Parc de la Ciutadella, y rodeada de una amplia oferta gastronómica, cultural y comercial.

Características principales:

104 m² · exterior · 2 balcones · techos de hasta 4,5 m · altillo de aprox. 22 m² · altura del altillo aprox. 2,20 m · grandes vigas de hierro · bóveda catalana · ladrillo visto · 4ª planta sin ascensor.

No es un piso convencional. Es un loft con una arquitectura y personalidad propias.

Gastos notariales y registrales de compraventa según arancel. ITP según tipo vigente.

La información contenida en este anuncio es de carácter informativo y procede de terceros, por lo que puede estar sujeta a modificaciones, errores y/u omisiones.

Certificado energético: 0PPL
Cédula de habitabilidad: CHB041492
Condición propietario: No gran tenedor
Aicat: 7810
Api: 3501

Producto APIALIA
Chrysol Value
www.chrysol.es