Local comercial - Barcelona - Sant Gervasi - Galvany - 1.100.000€ - Ref. CHV2012
Local comercial - Barcelona - Sant Gervasi - Galvany - 1.100.000€ - Ref. CHV2012
1.100.000€ 1150000€
- ReferenciaCHV2012
- ProvinciaBARCELONA
- CiudadBarcelona
- ZonaSant Gervasi - Galvany
- Dormitorios simples0
- Baños3
- ConservaciónBuen estado
- Construidos318m²
- Construction year1965
- Aire acondicionadoCentral
- Salida de humosSi
- Agua calienteGas natural
- Tipo de exteriorMixto
- Gastos comunidad283€/ 1
- IBI4882€
LOCAL COMERCIAL EN RENTABILIDAD EN TURO PARC - INVERSIÓN PRIME EN BARCELONA
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas residenciales más exclusivas de Barcelona. Local comercial con inquilino consolidado y contrato de larga duración hasta 2035.
Situado en la calle Bori i Fontestà, junto al emblemático Turó Parc, en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, este inmueble representa una atractiva oportunidad para inversores que buscan rentabilidad, estabilidad y potencial de revalorización patrimonial.
Actualmente, el local alberga un gimnasio premium, plenamente operativo y con instalaciones modernas, perfectamente acondicionadas para su actividad.
CARACTERÍSTICAS DEL INMUEBLE
Superficie construida: 318 m²
Superficie útil: 265 m²
Actividad actual: Gimnasio premium
Instalaciones modernas y perfectamente acondicionadas
Espacios amplios, funcionales y con excelente imagen comercial
INFORMACIÓN DEL ARRENDAMIENTO
Renta mensual: 4.000€ + IVA
Ingresos anuales: 48.000€ + IVA
Contrato vigente hasta: 28 de febrero de 2035
Inquilino solvente y consolidado con historial de pagos puntual
Negocio implantado y en pleno funcionamiento
UBICACIÓN PRIVILEGIADA: JUNTO A TURÓ PARC
El local se encuentra en la calle Bori i Fontestà, a escasos pasos de Turó Parc, una de las zonas residenciales más valoradas de Barcelona.
Su entorno se caracteriza por edificios residenciales de alto nivel, comercios selectos, restaurantes, centros de salud y una amplia oferta de servicios. Una ubicación consolidada que combina tranquilidad residencial, actividad comercial y excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad.
La escasa disponibilidad de locales comerciales en este entorno residencial convierte su ubicación en uno de los principales atractivos del inmueble.
UNA INVERSIÓN PATRIMONIAL EN UNA UBICACIÓN PRIME
Este activo reúne características especialmente interesantes para inversores patrimoniales y family offices: una ubicación consolidada, un negocio plenamente operativo y un contrato de arrendamiento de larga duración que permite obtener rentas desde el momento de la adquisición.
Una oportunidad de incorporar a su patrimonio un local comercial en rentabilidad junto a Turó Parc, con ingresos recurrentes y potencial de revalorización a largo plazo.
Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. El precio no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos de notaría, registro y gestoría.
Para más información o concertar una visita, puede llamarnos o contactarnos también por WhatsApp 669 752 346. ¡No dude en visitarla!
Datos adicionales:
Certificado energético: Vigente F8ZK*
Condición propietario: No gran tenedor
Aicat: 7810
Api: 3501
Chrysol Value
www.chrysol.es
@chrysolvalue
- Armarios empotrados
- Agua
- Alarma robo
- Gimnasio
- Jacuzzi
- Ojo de buey
- Sauna
Muy eficiente
Poco eficiente
NOTA: La información de esta propiedad puede haber cambiado, por tanto no somos responsables de la fiabilidad de la información, por favor contacte con nosotros para conocer las características exactas.