Piso - Barcelona - Pedralbes - 2.800.000€ - Ref. CHV2033

EXCLUSIVA RESIDENCIA DE LUJO REFORMADA CON TERRAZA, PISCINA Y DOS PLAZAS DE APARCAMIENTO EN PEDRALBES.

En el corazón de Pedralbes, uno de los enclaves residenciales más prestigiosos de Barcelona, presentamos esta extraordinaria residencia de 280 m² construidos y 232 m² útiles, una propiedad que combina elegancia, amplitud y privacidad en un entorno privilegiado.

Ubicada en una distinguida finca señorial con jardines, piscina comunitaria y servicio de conserjería, esta magnífica vivienda representa una oportunidad excepcional para quienes buscan un estilo de vida sofisticado en una de las zonas más codiciadas de la ciudad.

La luz natural, las generosas dimensiones y las vistas despejadas son las grandes protagonistas de esta propiedad. Su privilegiada orientación a tres vientos proporciona una extraordinaria luminosidad durante todo el día y una agradable sensación de amplitud y bienestar.

La zona de día se articula en torno a un espectacular salón-comedor, de grandes proporciones y bañado por la luz natural que penetra a través de sus amplios ventanales. Desde aquí se accede a una magnífica terraza privada, auténtica prolongación del salón hacia el exterior, ideal para disfrutar de momentos de descanso y reuniones al aire libre en un ambiente de absoluta tranquilidad.

La vivienda ha sido objeto de una cuidada reforma integral, con una estética elegante y atemporal, acabados de calidad y una distribución concebida para ofrecer el máximo confort.

La zona de noche, perfectamente diferenciada de las áreas sociales para garantizar la máxima privacidad, dispone de cinco amplios dormitorios y cuatro baños. Una distribución versátil, ideal tanto para una residencia familiar de alto nivel como para quienes desean disponer de habitaciones de invitados, despacho o dependencias auxiliares.

La propiedad cuenta además con armarios empotrados, calefacción central de gas y aire acondicionado, asegurando el máximo confort durante todo el año. Incluye dos amplias plazas de aparcamiento en el mismo edificio, un valor añadido especialmente apreciado en esta ubicación.

La finca, construida en 1965, destaca por su carácter distinguido y sus cuidadas zonas comunes. Sus jardines y piscina comunitaria conforman un auténtico oasis residencial donde disfrutar de la tranquilidad y la privacidad sin renunciar a las ventajas de vivir en Barcelona.

Pedralbes es sinónimo de prestigio, discreción y calidad de vida. Sus elegantes residencias, amplias avenidas y zonas verdes configuran uno de los entornos más selectos de la ciudad, próximo a reconocidos colegios internacionales, universidades y excelentes conexiones.

Una residencia singular donde elegancia, luminosidad y amplitud se encuentran en perfecta armonía. Una oportunidad excepcional para disfrutar de una propiedad de alto standing en una de las ubicaciones más privilegiadas de Barcelona.

Las superficies y demás información facilitada tienen carácter orientativo y no contractual. La oferta podrá modificarse o retirarse del mercado sin previo aviso.

El precio de venta no incluye los impuestos (ITP o IVA y AJD, según corresponda) ni los gastos notariales y registrales que legalmente correspondan a la parte compradora. Los honorarios de intermediación inmobiliaria se aplicarán conforme al acuerdo de comercialización firmado.

Cédula de habitabilidad: Vigente CHB023588
Certificado energético: Vigente JF3P
Condición propietario: No gran tenedor
AICAT: 7810 · API: 3501

Chrysol Value
www.chrysol.es
@chrysolvalue

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