Piso - Barcelona - Sant Gervasi - Galvany - 900.000€ - Ref. CHV2023-1

Amplia vivienda A REFORMAR en una finca clásica de Sant Gervasi-Galvany.

CHRYSOL presenta esta amplia y luminosa vivienda situada en una de las zonas residenciales más valoradas de Barcelona, en el corazón de Sant Gervasi-Galvany. Ubicada en una cuarta planta con ascensor de una elegante finca clásica de los años 30, la propiedad combina el encanto de la arquitectura tradicional con un excelente potencial de reforma.

Con 130 m² construidos según Catastro, la vivienda se distribuye actualmente en 4 dormitorios y 3 baños, ofreciendo espacios generosos y múltiples posibilidades de redistribución para crear un hogar adaptado a las necesidades y al estilo de vida de sus futuros propietarios.

Uno de sus principales atractivos es la luminosidad y la agradable sensación de amplitud. El salón-comedor cuenta con un gran ventanal orientado a un amplio patio de manzana, que proporciona vistas despejadas, abundante luz natural y sol de mañana, sin edificios directamente enfrente. En el extremo opuesto de la vivienda, las vistas se abren hacia el Tibidabo, aportando un atractivo adicional.

La propiedad conserva elementos originales de gran encanto, como los suelos hidráulicos, que aportan carácter y personalidad y ofrecen la posibilidad de integrarlos en una reforma que combine el estilo clásico con el confort contemporáneo.

Dispone también de balcón a la calle, calefacción central de gas y armarios empotrados.

La vivienda requiere una reforma, lo que representa una magnífica oportunidad para personalizar sus espacios, optimizar la distribución y aprovechar todo el potencial de sus 130 m², conservando los detalles arquitectónicos que la hacen especial.

Su ubicación es otro de sus grandes valores. Situada en un entorno residencial consolidado y tranquilo, se encuentra a pocos minutos a pie de Plaça Molina y el Mercat de Galvany, rodeada de comercios de proximidad, restaurantes, colegios y todo tipo de servicios. Además, dispone de excelentes conexiones de transporte público y fácil acceso a las principales vías de Barcelona.

Una oportunidad para crear una vivienda con personalidad en Sant Gervasi-Galvany, donde la amplitud, la luz natural, las vistas despejadas y el encanto de una finca clásica se combinan para dar forma a un hogar único.

El precio de venta no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios de agencia (2% a cargo del comprador)

Las fotografías que se muestran ha sido editadas con inteligencia artificial. Por motivos de confidencialidad y a petición expresa de la propiedad, no se facilita la dirección exacta del inmueble ni se publican fotografías de su interior. No obstante, a aquellos interesados que acrediten un interés real en la vivienda, CHRYSOL les facilitará toda la información disponible sobre la vivienda, incluida su ubicación exacta y material fotográfico, así como la posibilidad de concertar una visita.

Cédula de habitabilidad: Vigente
Certificado energético: Vigente
ITE: vigente
Condición propietario: No gran tenedor
Aicat: 7810
Api: 3501

Chrysol Value
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@chrysolvalue