Oficina - Barcelona - Centre - 22.000€ MES - Ref. CHA461

MAGNIFICA OFICINA - LOCAL COMERCIAL DE 1.498 M² EN RAMBLA DE CATALUNYA, EN PLENO CENTRO DE BARCELONA.

CHRYSOL presenta este magnífico inmueble comercial situado en Rambla de Catalunya 38, una de las avenidas más emblemáticas y cotizadas de Barcelona, entre las calles Consell de Cent y Diputació, en pleno corazón del Eixample.

Con una superficie total de 1.498 m², el inmueble se distribuye en diferentes niveles ofreciendo amplios espacios y una gran versatilidad, ideal tanto para empresas que buscan establecer su sede corporativa como para inversores interesados en adquirir un activo patrimonial en una ubicación prime.

DISTRIBUCIÓN:

Planta baja de 511 m².
Planta sótano de 607 m².
Segundo nivel de sótano de 380 m².

Los principales niveles están comunicados mediante escalera y elevador, facilitando la circulación interior. El inmueble dispone de acceso desde la calle a través del vestíbulo común y escaparate exterior.

INSTALACIONES Y EQUIPAMIENTOS:

- Climatización mediante aire frío y calor.
- Instalaciones eléctricas, informáticas y de telefonía.
- Sistema de alarmas, cámaras de vigilancia, hilo musical y extintores.
- 7 cuartos de baño, cinco de ellos dobles, uno adaptado para personas con movilidad reducida y otro equipado con ducha.
- Ascensor de comunicación entre las dos plantas principales, accesible para silla de ruedas, y dos pequeños ascensores interiores portadocumentos.
- Servicio de conserjería en horario de oficina.
- Jardín interior con acceso a una amplia terraza comunitaria, cuya utilización estaría sujeta a acuerdo previo con la comunidad.
- Acceso directo al aparcamiento del edificio, con posibilidad de alquilar plazas de parking.

Su ubicación privilegiada, rodeada de edificios singulares, comercios, restaurantes, hoteles y servicios, garantiza un entorno empresarial consolidado y una excelente conexión mediante transporte público.

Una oportunidad excepcional para inversores y empresas que buscan adquirir un activo inmobiliario de gran superficie en una de las ubicaciones más prestigiosas de Barcelona, con potencial para diferentes usos corporativos o comerciales, sujetos a la normativa aplicable.

Honorarios de agencia: 3 % del precio de compraventa + IVA, a cargo del comprador.

Contacte con CHRYSOL para ampliar información o concertar una visita.

Aicat: 7810
Api: 3501

Chrysol Value
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