Oficina - Barcelona - Pedralbes - 34.620€ MES - Ref. CHA455

Edificio icónico destinado exclusivamente a oficinas, ubicado en la zona prime de la Avenida Diagonal, dentro de uno de los principales ejes de negocio de la ciudad.
Inmueble integralmente renovado en 2021 por GCA, que destaca por sus modernas instalaciones y excelentes prestaciones:
Amplio lobby de acceso a doble altura con control mediante tornos.
Exclusivas zonas comunes y servicios para los usuarios: working lounge, vestuarios, área fitness, cafetería-cantina de nueva creación con terraza ajardinada y auditorio.
Plantas diáfanas, muy luminosas y completamente renovadas.
Suelo técnico y falso techo metálico con una altura libre de 2,65 m, iluminación LED y acceso a balconeras en cada módulo.
Sistema de climatización VRV totalmente actualizado, con control térmico y mejora de la calidad del aire.
Actualmente con dos accesos: Posibilidad de un acceso directo en fachada y un segundo acceso tras los tornos de entrada al edificio.
Aparcamiento para vehículos, con puntos de recarga eléctrica, así como espacios para bicicletas y patinetes.
Servicio de conserjería, seguridad y vigilancia 24 horas, los 7 días de la semana.
6 ascensores y 1 montacargas.
Certificaciones LEED Gold y WELL Core Silver.

Condiciones económicas:

Renta oficinas: 30,00 €/m²/mes + IVA.
Gastos de comunidad: 6,50 €/m²/mes.
Plaza de aparcamiento: 150 €/plaza/mes + IVA.

Excelentes comunicaciones y acceso mediante transporte público:

Metro: Línea L3, estación Maria Cristina.
FGC: estaciones Bonanova y Tres Torres, situadas en las proximidades.
Autobuses: líneas 6, 7, 33, 34, 63, 66, 67, 70, 78, H6, V3 y V5.
RENFE: Estación de Sants a pocos minutos.
Aeropuerto de Barcelona-El Prat a aproximadamente 25 minutos.

Aicat: 7810
Api:3501

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